Porto Belo não é
o futuro.
Porto Belo é agora.
R$ 12 bilhões em investimentos. 3 megaprojetos simultâneos. A maior transformação urbana do Sul do Brasil está acontecendo — e quem entende, já está posicionado.
Em investimentos
Valorização histórica
Maior mercado do Brasil
Enquanto outros mercados já chegaram ao topo, Porto Belo está começando.
Porto Belo é a cidade com mais unidades vendidas em 2024 — 25,6% do mercado regional. Com R$ 10,2 bilhões em VGV vendido, lidera o ranking do litoral catarinense, à frente de Balneário Camboriú e Itapema.
A diferença? O preço por m² em Porto Belo ainda é uma fração do que se paga nos vizinhos já consolidados. Isso significa uma janela de oportunidade que não vai durar muito.
Comparativo de Preço por m²
Porto Belo está no ciclo inicial de valorização
R$ 12 bilhões transformando uma cidade inteira.
Três projetos de classe mundial sendo construídos ao mesmo tempo. Cada um, sozinho, já mudaria o destino de uma cidade. Juntos, criam algo sem precedentes no Brasil.
Vivapark
Vokkan
550 mil m², 35 mil moradores projetados. 1° bairro parque do Brasil com assinatura Jaime Lerner. 79 incorporações até 2047.
Terra All Resort
Terra All
220 hectares com o único campo de golf iluminado da América Latina. Aeroporto privado adjacente. 5 condomínios residenciais.
Lagom
ABC Developers
6 torres de até 47 andares — as mais altas da cidade. 81% vendido em 90 dias. R$ 350 milhões em VGV. Frente dupla mar + lagoa.
R$ 450 milhões em obras já em andamento.
Financiado por parcerias público-privadas (PPPs), com R$ 180 milhões já garantidos. São 22 fases de construção previstas no Masterplan 2022–2032.
Pier Oporto & Molhes
Hard Rock Café sobre a água + Roda Gigante
Mobilidade Urbana
Estrada Parque, ciclovias, transporte integrado
Revitalização da Orla
Arenas esportivas, quiosques, passarela, deck
Alargamento Praia Perequê
Ampliação da faixa de areia e infraestrutura
Infraestrutura Turística
Porto internacional para cruzeiros
Pier Oporto
330 metros avançando sobre o mar. 18.000m² de experiência. O primeiro Hard Rock Café do mundo construído sobre a água. Roda gigante, marina para 50 embarcações e 28 lojas. Entrega prevista para dezembro de 2026.
Sobre o mar
m² de área
Embarcações
Vagas estacionamento
Valorização dos lotes unifamiliares do Vivapark
Os primeiros edifícios lançados valorizaram 246,5%. Quem comprou em 2020, hoje tem um patrimônio que mais que triplicou. E o ciclo de valorização continua — Porto Belo ainda está no início da curva.
"Quem compra hoje, compra pelo preço de 3 anos atrás."
VGV lançado em 2024
VGV vendido em 2024
Valorização anual média
Três cenários. Todos positivos.
Conservador
8–10% ao ano
Moderado
12–15% ao ano
Otimista
18–22% ao ano
Não é só investimento. É qualidade de vida.
Porto Belo projeta metas de Blue Zone — regiões do mundo onde as pessoas vivem mais e melhor. Esses são os compromissos para 2030:
Expectativa de vida
Atual: 78 anos
Área verde per capita
Atual: 12 m²
Redução criminalidade
Meta até 2030
Transporte sustentável
Das viagens diárias
Cada obra é mais um motivo para estar aqui.
Dubai Mall
145 mil m² | 2033
CT Neymar Jr.
R$ 80M | 45 mil visitantes/ano
Marina
200 embarcações | R$ 35M
Hospital de Excelência
R$ 60M
Parque Tecnológico
R$ 40M
Centro de Convenções
2.000 pessoas | R$ 25M
Empregos diretos gerados
Novos moradores projetados
Receita municipal até 2030
Visitantes/ano alta temporada
Zonas do Masterplan
Cada zona funciona de forma autônoma e se conecta às demais, criando um fluxo natural entre morar, trabalhar e viver.
Zona Residencial
Apartamentos, casas e lotes em condomínio fechado com infraestrutura completa e segurança 24h.
Zona Comercial
Open Shopping, mercado gastronômico, lojas e serviços para o dia a dia.
Zona Educacional
Colégio Bom Jesus e campus universitário com conceito 5 MEC.
Zona Wellness
Wellness Park myEquilibria, Arena MUV e espaços para esportes ao ar livre.
Zona de Preservação
60% da área total dedicada à natureza. Trilhas ecológicas e Mata Atlântica preservada.
Zona de Trabalho
Hub de inovação, coworking e estação de trabalho com infraestrutura de ponta.
Zona de Saúde
UPA e estrutura de saúde integrada ao bairro para atendimento rápido e seguro.
Mobilidade
Ciclovias, vias planejadas e transporte interno. Tudo a poucos passos, sem depender de carro.
O ponto de entrada é agora.
Cada dia que passa, o m² sobe.
Quem investiu no tempo certo, vive o futuro antes dos outros. Porto Belo não espera — e a janela de oportunidade está aberta.